FIREできる不動産投資3つのルール（45才からいきなり始めて成功できる!!）

この本について

不動産投資って、興味はあるけど「結局どこから手を付ければいいんだろう…」みたいな止まり方をしがちですよね。数字は怖いし、業者とのやり取りも未知だし、そもそも自分なんかが参入していい世界なのかもわからない。ぼくも最初はその入り口の段階で固まってしまっていました。 この本が面白いのは、いきなり夢を語るんじゃなくて、「現場で何が起きているか」を淡々と見せてくれるところです。例えば、満室家賃の20％を経費として扱う考え方や、融資特約でどこまで守られるかといった話は、怖さの正体をそのまま言語化してくれている感覚があります。また、不動産投資の人口が株式投資と比べて圧倒的に少ないというデータも、妙なプレッシャーを抜いてくれるというか、「意外とみんな手を出していないなら、焦る必要ないな」と思わせてくれました。 さらに、物件の取り方も現実的で、メール登録の仕方から、プロっぽく見せるための知識の最低ライン、現地確認前に細かい質問をしすぎると逆効果になる理由まで、具体的なやり方が淡々と書かれています。築古戸建てから始めるルートの話なんて、今の手持ちで本当に可能性があるのか見えなくて悩んでいたときに、ひとつの逃げ道になるような感覚でした。 派手な成功談ではなく、迷いながらも動きたい人の背中を、そっと押すような本です。特に「不動産投資を始めたいけど、専門家ぶるのも怖いし、何を学べばいいかもわからない」という人にはかなり刺さると思います。