地方の戸建不動産投資でＦＩＲＥする方法: 貧乏だった自分が地方でコツコツと不動産投資をして経済的自由を手にするまでの９年間

この本について

不動産投資に興味はあっても、「知識がないまま失敗したらどうしよう」とか「都心の物件は高すぎて自分には無理だよな」といった気持ち、けっこう根強いですよね。僕自身も同じところで立ち止まっていた時期が長くて、行動に移す前に何度も足が止まりました。 この本が面白いのは、キラキラした成功談ではなく、著者が地方の戸建を一つずつ積み上げていくリアルなプロセスが見えるところです。例えば、土地値と家賃は比例しないからこその「安く仕入れて長く住んでもらう」戦い方や、ペット可・敷礼ゼロで退去を減らす工夫など、机上の空論じゃない具体策が多いんですよね。管理会社を入れずに回せる理由や、初回の公庫融資の使い方も、初心者がつまずきがちなポイントをそのまま言語化してくれています。さらに、空室率を自分の足で調べに行く話など、「地道さが一番の安全策になる」という視点が腑に落ちます。 都心の派手な物件を買う前に、まずは一軒でいいから小さく試したい、そんな人には特に刺さると思います。焦らず、自分のペースで積み上げたいタイプにとって、現実的な道筋を見せてくれる一冊でした。