不動産屋の８割は詐欺師である

この本について

家を買うか、ずっと賃貸でいくか。投資用マンションは本当に儲かるのか。こういう話って、親や同僚から「買った方がいいよ」と言われるほど逆にモヤモヤが増えるんですよね。自分の判断軸がないまま大きな買い物の話だけが先行して、不安だけ積み上がっていく感じがあります。 この本は、そのモヤモヤを「一度フラットに整理する」という意味でかなり効きました。著者が18年間の実務で見てきた“現実”が淡々と出てくるので、理想論ではなく、実際にどこで人がつまずくのかがイメージしやすいんです。たとえば、投資用マンションで儲かっている人に一度も会ったことがないとか、ローンの仕組みがどう銀行寄りに設計されているかとか、言われてみれば当たり前なのに日常では意識しないポイントが多い。賃貸と購入の比較も条件ごとに分けていて、「自分のケースならどうだろう」と考えやすい視点が得られました。 海外不動産の話も、夢のある方向ではなく、所有権の仕組みや倒産リスクなど、実際に起きがちな問題が中心。国ごとの違いを知ることで、日本の不動産のクセも逆に見えてくるのが面白いところです。 家や投資の判断で「なんとなく不安はあるけど、何を基準に考えればいいのか分からない」という人には刺さると思います。他人の意見じゃなく、自分の頭で判断する材料が欲しいときにちょうどいい一冊でした。