
最新版〈2時間で丸わかり〉不動産の基本を学ぶ
畑中学
かんき出版 / 2021-11-04
累計読者数3
平均ハイライト数 2.7件/人
推定読了時間 約5時間36分
star総合評価 45/100
boltライト読書型
check_circle推定完走率 63%
この本について
不動産って、調べれば調べるほど「知らないことの方が多いな…」と不安になる分野ですよね。役所のどこを見ればいいのか、登記のどこに違和感が出るのか、売主さんへのヒアリングで何を聞くべきなのか。表に見えている情報だけで進めると、後から思わぬ落とし穴が出てきそうで、ずっとモヤモヤしてしまうことがあります。 この本が面白いのは、不動産の知識そのものというより、“どこに気をつければ実務がズレないか”の視点がしっかり書かれているところです。役所調査では、所有者すら把握していない情報が眠っている可能性があることや、滅失登記のように「忘れられがちな作業」が現場では普通に起きること。こういう現実的な話が具体例として出てくるので、机上の知識だけでは拾えない視点が自然と身につきます。また、所有者へのヒアリングを時系列で聞く理由や、前後の流れから“隠れている情報”を見抜く感覚の説明も実務の温度に近くて、読みながら自分の経験と照らし合わせやすいはずです。 不動産を扱うとき、「目に見えるもの」よりも「目に見えないもの」の方が怖いと感じる人には、かなり役に立つ一冊だと思います。特に、不動産の基礎を学びたいというより、“現場で迷うポイントを減らしたい人”にはちょうどいい距離感の内容です。
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多くの読者は第3章に最もインサイトを感じており、全ハイライトの38%が集中しています。
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出版社による紹介
不動産業界のことを勉強したいけど、何から学べばいいかわからない方 不動産会社に入社したが、業務のことがわからないし、先輩や上司も忙しそうで業務中は聞きにくい……という方 不動産投資を始めたい!という方、もしくは大家さん 仕事で不動産業の方と関わる機会がある方 という悩みを感じている読者に贈る、「不動産業の勉強で、一番最初に手にとる」「これを読めば一人前の業界人になれる」本が誕生! 本書は、ベスト&ロングセラーとなった『2時間で丸わかり 不動産の基本を学ぶ』を、2020 年に施行された民法改正など最新の法令や制度への対応し、最新版としてリニューアルしたものです。 ***************** 「はじめに」より 本書では、不動産の仕事に必要な知識やスキルを、調査、取引、金融、価格査定、契約の5つのカテゴリーに分けたうえで、最も大切である調査をさらに2つの章に分けて、全部で6章構成としました。 いずれの章もみなさんが効率的に学習し、仕事で実践できるよう、普段の業務内容をベースに、「WHY(なぜ)」→「WHAT(何を)」→「HOW(どのように)」の順に解説するよう努めて、なぜその実務を行うのか、どこにポイントがあるのかがわかるようにしています。 また、どのようにお客様に伝えればスムーズに仕事が進むのかも示しています。お読みいただければ、不動産の仕事をひと通りできるようになり、当事者からはプロと見られる「実務の基本」が身につく内容に仕上げました。 ***************** 先輩に聞かなくても、この本を読めば「一人前の業界人」になれる!
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