金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい――１時間でわかる「新時代のお金の常識」

この本について

家を買う話になると、金利や返済期間のことを一気に考えなきゃいけなくて、正直どこから手をつければいいのか分からなくなる瞬間がありますよね。とくに「変動で借りて大丈夫なのか」「今後の金利ってどう動くのか」は、多くの人がずっとモヤモヤしたまま抱えているところだと思います。僕自身もその一人でした。 この本は、そういう不安を大げさにあおるのではなく、「実際の金利はどう決まっているのか」「どこを見れば過度に心配せずに済むのか」を淡々と教えてくれます。たとえば、変動金利の裏側にある短期プライムレートの動きや、政策金利がどの水準を超えると初めて変動金利に影響が出るのか、といった“判断の基準”が腑に落ちる形で整理されているのがありがたいところでした。また、返済期間は後から延ばしづらいこと、住宅ローンは借りているだけで家計にメリットがあることなど、制度面のリアルな影響もちゃんと説明されていて、焦って繰上返済するより現金を手元に残す理由も自然と理解できます。 読み終えるころには、「金利が上がるかどうか」ではなく「どんな条件なら自分の家計が安全に保てるか」という視点に切り替わっていました。これが個人的には一番の効き目でした。 金利ニュースを見るたびに落ち着かなくなる人、住宅ローン選びに“迷い疲れ”している人には、とくに刺さる一冊だと思います。